В основном, людей интересовали квартиры в 70-80 кв.м в центральных районах и на «Лазурном берегу».
Спрос на земли под строительство упал, поскольку большое влияние оказали банки, которые приостановили кредитование таких сделок. Сделки были на квартиры от 60 до 70 000 евро в центре и около 40-50 000 ? за квартиры в комплексе «Возрождение». Согласно мнениям брокеров цены будут падать.

В настоящее время те, кто имеют деньги, ждет тех, кто не может взять кредит. Банки осторожны, менее доступны кредиты и всегда подробный осмотр тех, кто желает их получить. Нет ни одного банка, который не изменил бы условия и способ работы. В то же время, продавцы стали более реалистичными в своих ожиданиях в этом, по какой цене вы можете продать недвижимость. Продажи происходят, но гораздо медленнее и по более низким ценам. Спекулятивные сделки исчезли. Мы близки к стоимости строительства жилья и дальнейшего падения цен не ожидается. Спрос находиться на довольно низком уровне. Сделки с землей сельскохозяйственного назначения осуществляются в определенных областях, и при более низких ценах. Цены на аренду небольших квартир увеличились, что является результатом финансового кризиса. На фоне этой сложной ситуации брокеры ищут варианты для улучшения работы в целях заключения сделок. Стараются быть реалистами в своих дискуссиях с клиентами так, что можно ожидать введения в рыночных условиях .

Кроме того, каждый из совладельцев имеет права продавать свою части без предварительного осмотра если предлагают другие условиях. Для заключения сделки нужно обратиться к нотариусу, что он нотариально заверил заявление, где отобразил все нюансы в случае согласия или не согласия части имущества.
Требование о покупке создает серьезные трудности на практике, когда существуют разногласия между совладельцами, или кто-то из них не живет в стране и адрес неизвестен. Может быть опубликовано приглашение со стороны государства, поскольку закон требует, чтобы это было сделано через нотариуса.

Настало время для покупки недвижимости, как рекомендуют брокеры. Стабилизация цен, движения не внезапные, совершенно очевидно, что снижение прекратится, и все будут считать снова. Хотя мы не знаем, сколько еще времени потребуется для этого, но опыт показывает, что долгосрочная стоимость имущества всегда падает. Негативные тенденции носят временный характер. Поэтому важно, чтобы не пропустить время для выгодной покупки. Незначительное отступление в ценах. В настоящее время уровни цен, аналогичные тем, которые были два года назад.

Реакция рынка недвижимости вполне логична с точки зрения кризиса, который затрагивает права. В этом сегменте она началась с Соединенных Штатов, а затем распространилась на другие страны. Банки, естественно, стали более осторожными, произошло сокращение кредитных продаж для изменения направления цены. Это все здоровое воздействие на рынок. Думаю, что необходима специальная государственная интервенция в собственность. Кроме того, эта осторожность может работать совершенно положительно и для инвесторы и для строители, и даже сделать строительство значительно лучше.

После публикации о продаже недвижимости продавцы иногда дают неточные или ложные описания его функций. Или скрывают какие-либо нерешенные правовые вопросы для предотвращения последующих транзакций. Это будет злоупотребление доверием и стоит задуматься над честностью продавца в случае изменения цены после появления покупателя.

Задержка продажи панельных квартир началась в мае, поскольку цены были несопоставимы качеству жилья. Старых монолиток было мало, а цены на такое жилье были практически равны стоимости нового. Одной из наиболее популярных видов недвижимости в 2008 году были панельные квартиры, цены на них в июле достигли самого высокого уровня. Спрос на жилье в начале года был в ценовом диапазоне от 45 до 55 тысяч евро, что совпало с уровнем поставок. В мае и июне 2008 года продолжался постепенный рост цен и увеличение поставок. Было предложено сократить число покупателей, а также удалить несоответствие между заявленным уровнем и спросом. Сделки по кредитам плавно снизилась с начала года. В течение первых трех месяцев прошлого года они были на уровне, примерно 45-50 тыс. евро. В качестве кредитов было в 30-35 тысяч евро в августе месяце. Затем началось резкое сокращение кредитных операций, как они были в возрасте до 20 тысяч евро. Процентные ставки возросли, а инфляция достигла 14,6 процента на ежегодной основе - самый высокий уровень с 1997 года увеличились критерии и требования, предъявляемые к снижению.

Этот договор, который предшествовал нотариальной сделки и передачи права собственности на имущество. Он дает каждой из стран, которые осуществили или готовы выполнить свои обязательства в соответствии с отказом или бездействием другой стороны обратиться с просьбой в районный суд. Для того, чтобы имущество было объявлено окончательные и, таким образом, чтобы добиться того же эффекта, как бы было заключено сторонами акт. Этот тип контракта допускается к другим видам имущественных сделок, которые не являются предметом для получения цен на недвижимость, в которых поднимаются вопросы о готовности к реализации и на этой основе возможность требовать разглашения предварительного договора окончательным. "Предварительный договор на техническое обслуживание и смотреть в отличие от регулярного контракта для просмотра и обслуживание, которые передаются права собственности, передача прав собственности будет отложено до завершения другого окончательный контракт.

Менеджеры во всем мире пытаются найти лучший механизм для урегулирования последствий кризиса и ограничения его последствий. В этой связи, реализация жилищной политики в нашей стране, в этот момент, следует рассматривать как попытку сбалансировать развитие рынка, а не как нарушение основных принципов рыночной экономики. Тем не менее, вмешательство следует уточнить, насколько это возможно.
Меры должны быть направлены на развитие городских районов и возможность для улучшения инфраструктуры, которая оказывает значительное влияние на рынок недвижимости.
Вмешательство в рыночные процессы может привести к ухудшению состояния рынка и экономической ситуации, направлении процессов, которые находятся в чьей-то личной заинтересованности. Таким образом, нужно определить четкие критерии для осуществления этой политики, чтобы избежать возможности играть.
Вопрос теперь заключается в том, какой должен быть план реагирования. Практика, у нас есть. На сегодняшний день все свидетельствует о том, что налоговые стимулы оказывают положительное влияние, в то время как расширение доступа к земле нередко становится поводом для развития коррупции. Поэтому необходимо разработать программы по жилищной политике для обеспечения равных прав для всех участников в них.

Болгария, как член Европейского союза, также будет обязана исполнять Европейские требования по качеству. Пройдет национальная конференция по обсуждению текущих вопросов в сфере недвижимости в Болгарии, которая находится под патронатом первого заместителя премьер-министра и министр иностранных дел Ивайло Калфин.
Стандарты на недвижимость уже обсуждаются три года и сейчас находятся на последней стадии консультаций с общественностью, в которой все страны ЕС, включая Болгарию.
Вскоре ожидают специальные технические консультации в отношении принятия решения о содержании и утверждение документа. В случае если нет замечаний, стандарты на недвижимость станут обязательными для всех стран ЕС.